수선화향기

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리츠 (10)

220923 SK리츠 배당금 입금

투자일기 달빛홀릭 2022. 9. 24. 17:43

국내 리츠 중에서 이제 SK리츠만 남겨두었습니다. 주가는 빠져서 마이너스이기는 한데, 분기 배당이라 그나마 참고 기다려야죠 ㅠ

신한서부티엔디리츠 배당(22.03.30.)

카테고리 없음 달빛홀릭 2022. 4. 19. 00:03

신한서부티엔디리츠 배당(22.03.30.) 리오프닝수혜주 신한서부티엔디리츠 공모가 이하에서 담았습니다.

매달 40만원씩 통장에 따박따박…"쏠쏠하네" [한경제의 솔깃한 경제]

투자일기 달빛홀릭 2022. 1. 24. 23:42

주코노미TV 주식 대신 투자할만한 자산은 금리인상·양적긴축 우려로 증시 위축 위험자산 대신할 투자처 찾아봐야 정기적 현금 창출하는 인컴형 자산에 관심 인컴형 자산이란 무엇인가 인컴(income)은 사전에서 소득, 수입으로 번역됩니다. 그렇다면 인컴형 자산이란 나에게 정기적으로 수입을 가져다 주는 자산이라는 뜻이겠죠. 인컴형 자산은 시장가격과 별개로 따박따박 나에게 뭔가를 줍니다. 주식은 배당을 지급하고 채권은 쿠폰이자를 주죠. 부동산에 투자했다면 사전에 약속된 임대수익을 받을 것이고요. 인컴형 자산은 시장이 침체되거나 불확실성이 높을 때 인기를 끕니다. 특히 주식과는 상관성이 낮아서 인컴형 자산을 편입해두면 내 포트폴리오의 위험도도 낮출 수 있습니다. 그래서 위험자산인 주식과 달리 ‘안전자산’이라고도 불..

연금저축펀드로 리츠투자 허용...증권사로 ‘머니무브’ 가속화될까

투자일기 달빛홀릭 2022. 1. 18. 23:26

올해 상반기 안에 개인 연금저축펀드 통한 상장리츠 투자 허용 증권사 퇴직연금 계정만 가능...은행∙보험 계정 자금 이탈 우려↑ “연금저축 통한 자금 유입으로 올해 리츠시장 더욱 확대될 것” 앞으로 연금저축펀드로도 상장 리츠(REIT's;부동산투자회사)에 투자할 수 있게 됐다. 그동안 퇴직연금과 다르게 연금저축에서는 리츠 투자가 불가능했다. 형평성과 리츠시장 활성화를 위해 금융당국은 연금저축펀드를 통한 리츠 투자 문을 열어둔 것이다. 은행∙보험사에서 증권사로 연금 자금이 이동하는 ‘머니무브’가 가속화될 수 있다는 전망이 나온다. 증권사의 연금저축펀드를 통해서만 리츠에 투자할 수 있어서다. 최근 국토교통부와 금융위원회, 공정거래위원회는 연금저축펀드를 통한 공모 상장리츠 투자를 허용하기로 가닥을 잡았다. 지금..

코람코에너지리츠 배당 공시 / 부동산투자 공시

투자일기 달빛홀릭 2022. 1. 18. 22:20

- 배당 319원 /주총 22년 2월 15일 이후 1개월 이내 입금 예정 ​ - 부동산 개발사업 투자 공시 당 리츠가 보유한 비산현대셀프주유소(경기도 안양시 동안구 비산동 576-13일대)를 모빌리티리테일센터로 개발하여 임대 및 운용 예정(투자기간 2022-10-31 ~ 2023-12-31) ​ 1. 개발사업명 : 비산 모빌리티리테일센터 신축공사 2. 건설규모 : 지하2층, 지상5층 3. 상기 투자금액 및 투자기간은 예정치로서 변동 또는 취소될 수 있으며, 변동시 정정공시 예정입니다. 4. 위 사업은 부동산투자회사법 제12조 제1항 제4조에 의거 주주총회 결의사항이며, 국토교통부의 변경인가를 득할 예정입니다. ​ 주유소리츠에서 기존 부지를 활용한 부동산 개발 리츠로 진화하고 있네요 ^^ https://n..

개인연금 리츠 투자 이달 결론 가능성…"법개정 없이 가능"

투자일기 달빛홀릭 2022. 1. 5. 22:43

공모리츠, 공모펀드와 구조 유사 판단…과거 ETF 편입과 유사 금융위원회와 국토교통부, 기획재정부 등 정책당국이 개인연금 운용상품에 공모리츠를 포함시키기 위해 관련 논의를 진행 중이다. 관계자들은 현행법을 개정하지 않고 해석을 통해서 충분히 개인연금 제도를 개선할 수 있다는 데 입을 모은다. 이르면 이달 중에라도 관련 논의 결과가 발표될 수 있다는 기대다. 개인연금은 개인이 알아서 연금상품에 일정 기간 가입해 나중에 지급액에 세제혜택을 제공하는 제도다. 현행 소득세법과 같은 법 시행령에 따르면 '연금저축'이라는 이름으로 계좌를 개설한 뒤 이 계좌를 통해 신탁과 펀드, 보험 등에 가입할 경우 세액공제와 과세이연 혜택 등을 받을 수 있다. 정책당국 판단결과는 이르면 이달 중에라도 나올 수 있을 것이란 관측이..

[단독] SK리츠, 월배당 카드 만지작…국토부 수용 여부 주목

투자일기 달빛홀릭 2022. 1. 2. 22:38

SK리츠, 월배당 도입 검토…국토부에 정책질의 부동산투자회사법 등 법률 충돌지점 존재 미국은 리얼티인컴 등 월배당 리츠 활성화 SK그룹의 스폰서 리츠이자 국내 유일 분기배당 리츠인 'SK리츠(부동산투자회사·REITs)'가 월배당 도입을 검토 중이다. 이를 위해 SK리츠는 현재 국토교통부에 배당 법률 관련 정책질의를 해놓고 답변을 기다리고 있다. 28일 업계에 따르면 SK리츠는 최근 국토교통부에 '배당 규정'과 관련해 정책질의를 한 것으로 확인됐다. 내부적으로 월배당을 검토하는 과정에서 법률상 충돌지점을 해결하기 위해서다. SK리츠 관계자는 "법률상 리츠는 무조건 90% 이상 배당을 하도록 되어 있기 때문에 실질적으로 월배당을 할 수 없는 상황"이라며 "투자자들의 요구도 있고, 외국에서는 월배당을 도입하는..

디앤디플랫폼리츠 SK리츠 배당금 입금 (21.12.31)

투자일기 달빛홀릭 2021. 12. 31. 20:56

디앤디플랫폼리츠 571원(세전) 반기배당 SK리츠 8,409원(세전) - 분기배당 2021년 12월 31일 입금되었습니다. 국내 리츠로도 여러 종목에 투자하면 월세처럼 배당수익을 실현할 수 있습니다.

"리츠, 안정적 배당 장점…공모주 대비 몸값 논란도 적어"

투자일기 달빛홀릭 2021. 12. 19. 23:18

이경자 삼성증권 연구원 리츠는 부동산 공동구매 여러사람 자금모아 매입후 임차인이 낸 렌트비로 배당 투자금액에 하한선 없고 주식시장 거래 가능 장점 자산 일부는 투자 권해 건설 부문의 베스트 애널리스트가 2년 전 돌연 담당 영역을 바꿨다. 대체투자 잠재력을 높게 보고 리서치 분야에 변화를 줬다. 2019년 삼성증권에 합류한 이경자 연구원(사진) 얘기다. 그는 약 10년 동안 한국투자증권에서 건설·조선 애널리스트로 활약하며 시장에서 이름을 알렸다. 삼성증권에서는 리츠(REITs)와 부동산 등 대체투자 부문에 주력하고 있다. 그가 매주 발간하는 '대체투자 위클리(Weekly)'는 부동산 업계 실무진에게 필독서로 자리 잡았다. ―리츠 보고서를 국내에서 가장 오랫동안 써왔다. 리츠란 상품과 어떻게 인연을 맺게 됐..

교보 “SK리츠, 국내 최초 분기배당 매력적”

투자일기 달빛홀릭 2021. 8. 31. 22:20

국내 최초 분기배당을 실시하는 SK리츠가 상장을 앞두고 있어 부동산에 투자하려는 투자자들의 관심을 모으고 있다. SK그룹 스폰서 리츠로 향후 성장성이 담보된다는 점도 주가 시세차익까지 노리는 투자심리를 자극하고 있다. 31일 교보증권에 따르면 SK리츠는 ‘부동산투자회사법’에 의거, 자산을 부동산에 투자해 운영하는 것을 주된 목적으로 설립됐다. 자산의 70% 이상을 부동산에 투자·운용해 배당가능 이익의 90%이상을 의무배당하는 위탁관리부동산투자회사(REITs, Real Estate Investment Trusts)이다. 모(母)리츠인 SK리츠는 SK그룹의 본사 서린빌딩을 매입하고, 자(子)리츠인 클린에너지리츠는 SK에너지로부터 116개 주유소를 매입한다. 이 자산들을 SK그룹이 책임임차해 임대료를 지급하고..

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